Thyravej 1

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.211 kr/m².4.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 26.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.068.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
1980Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyravej 5 3660 Stenløse	146 m²	53 m	17-06-2025	3.730.000 kr.	25.548 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	338 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	429 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	429 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	145 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Emmavej 2 3660 Stenløse	156 m²	286 m	23-04-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Hermannsvej 7 3660 Stenløse	175 m²	346 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Dam Holme 11 3660 Stenløse	170 m²	593 m	11-03-2024	7.580.000 kr.	44.588 kr./m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	695 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	479 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu