Villa på 87 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
925 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.243.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.433.899 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+140,99 pct. siden jun. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.899 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015jun.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1995Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1923Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
69 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
603 m
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
336 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
460 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
380 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
590 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre
47 m²
281 m
07-05-2024
920.000 kr.
19.574 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
3,5 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
517 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
412 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
