Villa på 189 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
861 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.575.100 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
4Vores vurdering2.442.937 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+16,33 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
25. jun. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.937 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
366 m
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
312 m
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
105 m
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
155 m
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
256 m
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
181 m
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
2,1 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
164 m
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
611 m
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
3,3 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
