Menu
For mæglere Log ind
Thyregodvej 12, Thyregod

Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 12, Thyregod

Landejendom · 182 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 129.811 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
129811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100 kr.
Offentlig grundværdi
15.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.804 kr/m².5.072.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energimærke A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)129811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.217.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.500.000 kr / Estimat: 4.125.306 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,03 pct. siden aug. 1997
199k7,3M14,3M21,4M28,4M1992199620012005200920132017202120255. aug. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat3.217.738 kr.Markedet · 19921.035.216 kr.Markedet · 1993746.564 kr.Markedet · 1994834.106 kr.Markedet · 1995199.108 kr.Markedet · 1996518.700 kr.Markedet · 1997202.384 kr.Markedet · 19982.051.140 kr.Markedet · 20001.599.780 kr.Markedet · 2001800.618 kr.Markedet · 20021.744.834 kr.Markedet · 20031.162.980 kr.Markedet · 20041.764.490 kr.Markedet · 20052.358.720 kr.Markedet · 20062.010.554 kr.Markedet · 20073.280.550 kr.Markedet · 20083.852.758 kr.Markedet · 20092.772.224 kr.Markedet · 2010226.226 kr.Markedet · 2011693.420 kr.Markedet · 2012204.568 kr.Markedet · 20135.686.954 kr.Markedet · 2014689.598 kr.Markedet · 20157.762.664 kr.Markedet · 20162.295.384 kr.Markedet · 201714.291.550 kr.Markedet · 2018933.296 kr.Markedet · 20191.251.250 kr.Markedet · 20203.732.092 kr.Markedet · 20212.965.690 kr.Markedet · 20227.732.816 kr.Markedet · 20232.779.322 kr.Markedet · 20243.159.338 kr.Markedet · 20254.981.886 kr.Markedet · 20265.030.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²1,0 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²1,0 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²1,4 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²2,4 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²3,5 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,6 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²1,6 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²3,9 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²4,0 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²3,2 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden