Thyregodvej 15

Villa · 95 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 8.013 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 8013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.102.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.756.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,90 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	2,5 km	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	2,5 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	2,7 km	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	2,9 km	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	2,7 km	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	2,6 km	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	2,6 km	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	2,7 km	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	2,7 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	2,7 km	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu