Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Thyvej 24

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.112 m², 10 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,35 pct. siden dec. 2003
440k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20031.150.000 kr.15. okt. 20241.223.750 kr.I dag · vores estimat2.720.986 kr.Markedet · 1992939.890 kr.Markedet · 1993737.702 kr.Markedet · 1994675.584 kr.Markedet · 1995889.546 kr.Markedet · 1996873.103 kr.Markedet · 19971.278.291 kr.Markedet · 1998439.698 kr.Markedet · 19991.496.922 kr.Markedet · 20001.355.228 kr.Markedet · 20011.439.676 kr.Markedet · 20021.499.358 kr.Markedet · 20031.533.462 kr.Markedet · 20041.536.507 kr.Markedet · 20051.685.103 kr.Markedet · 20061.978.438 kr.Markedet · 20072.495.276 kr.Markedet · 20082.093.539 kr.Markedet · 2009942.732 kr.Markedet · 20102.173.115 kr.Markedet · 20112.537.500 kr.Markedet · 20122.351.146 kr.Markedet · 20131.526.763 kr.Markedet · 20142.805.460 kr.Markedet · 20152.144.898 kr.Markedet · 20162.283.141 kr.Markedet · 20171.975.799 kr.Markedet · 20182.069.788 kr.Markedet · 20192.233.000 kr.Markedet · 20202.189.558 kr.Markedet · 20212.613.422 kr.Markedet · 20222.784.754 kr.Markedet · 20232.181.438 kr.Markedet · 20242.705.178 kr.Markedet · 20252.515.170 kr.Markedet · 20263.052.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
15. okt. 2024 · Alm. Salg
1.223.750 kr.
I dag · vores estimat
2.720.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.223.750 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²49 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²117 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²185 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²83 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²58 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²319 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²170 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²516 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²436 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²593 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden