Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Thyvej 26

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jan. 2018
401k988k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.175.000 kr.I dag · vores estimat2.485.899 kr.Markedet · 1992856.550 kr.Markedet · 1993672.290 kr.Markedet · 1994615.680 kr.Markedet · 1995810.670 kr.Markedet · 1996795.685 kr.Markedet · 19971.164.945 kr.Markedet · 1998400.710 kr.Markedet · 19991.364.190 kr.Markedet · 20001.235.060 kr.Markedet · 20011.312.020 kr.Markedet · 20021.366.410 kr.Markedet · 20031.397.490 kr.Markedet · 20041.400.265 kr.Markedet · 20051.535.685 kr.Markedet · 20061.803.010 kr.Markedet · 20072.274.020 kr.Markedet · 20081.907.905 kr.Markedet · 2009859.140 kr.Markedet · 20101.980.425 kr.Markedet · 20112.312.500 kr.Markedet · 20122.142.670 kr.Markedet · 20131.391.385 kr.Markedet · 20142.556.700 kr.Markedet · 20151.954.710 kr.Markedet · 20162.080.695 kr.Markedet · 20171.800.605 kr.Markedet · 20181.886.260 kr.Markedet · 20192.035.000 kr.Markedet · 20201.995.410 kr.Markedet · 20212.381.690 kr.Markedet · 20222.537.830 kr.Markedet · 20231.988.010 kr.Markedet · 20242.465.310 kr.Markedet · 20252.292.150 kr.Markedet · 20262.741.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²68 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²135 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²199 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²386 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²67 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²280 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²372 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²576 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²180 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²557 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden