Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 15

Rækkehus · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.207 kr/m².3.784.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden okt. 2019
646k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.850.000 kr.31. jul. 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat4.326.768 kr.Markedet · 1992906.899 kr.Markedet · 1993800.989 kr.Markedet · 1994810.985 kr.Markedet · 19951.006.978 kr.Markedet · 19961.108.485 kr.Markedet · 19971.100.988 kr.Markedet · 19981.103.963 kr.Markedet · 19991.380.995 kr.Markedet · 20001.425.858 kr.Markedet · 20011.322.328 kr.Markedet · 20021.648.864 kr.Markedet · 20031.891.386 kr.Markedet · 20041.687.539 kr.Markedet · 20052.097.732 kr.Markedet · 20062.944.060 kr.Markedet · 20073.082.695 kr.Markedet · 20082.774.723 kr.Markedet · 20092.418.199 kr.Markedet · 20102.410.702 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.525.418 kr.Markedet · 20132.449.972 kr.Markedet · 20142.555.168 kr.Markedet · 20152.584.442 kr.Markedet · 20162.686.663 kr.Markedet · 20172.879.800 kr.Markedet · 20182.873.136 kr.Markedet · 20193.155.999 kr.Markedet · 20203.217.879 kr.Markedet · 20213.605.343 kr.Markedet · 20223.859.765 kr.Markedet · 20233.701.614 kr.Markedet · 20243.328.668 kr.Markedet · 20254.334.694 kr.Markedet · 20264.367.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²118 m31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²118 m10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Trekløvervej 18
3400 Hillerød		111 m²289 m23-10-20253.700.000 kr.33.333 kr./m²
Grønnegade 14
3400 Hillerød		128 m²349 m28-09-20255.195.000 kr.40.586 kr./m²
Møllestræde 10A
3400 Hillerød		111 m²872 m22-02-20243.787.500 kr.34.122 kr./m²
Ålholmparken 30
3400 Hillerød		123 m²1,5 km03-07-20243.410.000 kr.27.724 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²1,8 km04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Nyhusevej 15
3400 Hillerød		100 m²584 m11-03-20242.775.000 kr.27.750 kr./m²
Allékredsen 60
3400 Hillerød		125 m²1,5 km16-10-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Regnbuen 46
3400 Hillerød		123 m²1,7 km08-10-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden