Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 23

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².4.494.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.679.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden sep. 2014
529k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.095.000 kr.I dag · vores estimat3.679.988 kr.Markedet · 1992529.308 kr.Markedet · 1993653.076 kr.Markedet · 1994648.432 kr.Markedet · 1995788.184 kr.Markedet · 1996747.900 kr.Markedet · 1997865.404 kr.Markedet · 1998979.344 kr.Markedet · 19991.199.988 kr.Markedet · 20001.175.040 kr.Markedet · 20011.361.988 kr.Markedet · 20021.476.036 kr.Markedet · 20031.307.556 kr.Markedet · 20041.432.944 kr.Markedet · 20051.815.588 kr.Markedet · 20062.508.192 kr.Markedet · 20072.434.860 kr.Markedet · 20082.060.964 kr.Markedet · 20091.851.444 kr.Markedet · 20101.793.772 kr.Markedet · 20111.890.000 kr.Markedet · 20121.678.968 kr.Markedet · 20131.767.960 kr.Markedet · 20141.617.084 kr.Markedet · 20151.760.724 kr.Markedet · 20162.137.320 kr.Markedet · 20172.266.056 kr.Markedet · 20182.372.544 kr.Markedet · 20192.248.668 kr.Markedet · 20202.740.284 kr.Markedet · 20212.967.300 kr.Markedet · 20223.315.816 kr.Markedet · 20233.225.312 kr.Markedet · 20243.012.444 kr.Markedet · 20253.580.632 kr.Markedet · 20263.731.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²145 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²78 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²164 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24
3400 Hillerød		109 m²336 m19-07-20254.450.000 kr.40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²342 m12-07-20265.275.000 kr.48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²342 m14-04-20244.495.000 kr.41.239 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²110 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²115 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²280 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²717 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden