Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 25

Villa · 156 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.610 kr/m².5.775.305 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.831.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,74 pct. siden apr. 2005
765k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.085.000 kr.I dag · vores estimat4.831.678 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 1993943.332 kr.Markedet · 1994936.624 kr.Markedet · 19951.138.488 kr.Markedet · 19961.080.300 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.414.608 kr.Markedet · 19991.733.316 kr.Markedet · 20001.697.280 kr.Markedet · 20011.967.316 kr.Markedet · 20022.132.052 kr.Markedet · 20031.888.692 kr.Markedet · 20042.069.808 kr.Markedet · 20052.622.516 kr.Markedet · 20063.622.944 kr.Markedet · 20073.517.020 kr.Markedet · 20082.976.948 kr.Markedet · 20092.674.308 kr.Markedet · 20102.591.004 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.425.176 kr.Markedet · 20132.553.720 kr.Markedet · 20142.335.788 kr.Markedet · 20152.543.268 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20173.273.192 kr.Markedet · 20183.427.008 kr.Markedet · 20193.248.076 kr.Markedet · 20203.958.188 kr.Markedet · 20214.286.100 kr.Markedet · 20224.789.512 kr.Markedet · 20234.658.784 kr.Markedet · 20244.351.308 kr.Markedet · 20255.172.024 kr.Markedet · 20265.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²96 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²146 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²126 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²50 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²243 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Stutmestervej 10B
3400 Hillerød		154 m²427 m16-09-20269.563.000 kr.62.097 kr./m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²388 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9
3400 Hillerød		153 m²389 m20-10-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²349 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²563 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden