Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 29

Villa · 181 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.565 kr/m².5.519.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.385.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,28 pct. siden jun. 2015
887k2,4M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20152.000.000 kr.I dag · vores estimat4.385.685 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.253.425 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.641.308 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²105 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²137 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²86 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²283 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²556 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²564 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²521 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²224 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²719 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²512 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden