Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 33

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.499 kr/m².4.177.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden mar. 2005
421k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat2.923.323 kr.Markedet · 1992421.486 kr.Markedet · 1993520.042 kr.Markedet · 1994516.344 kr.Markedet · 1995627.628 kr.Markedet · 1996595.550 kr.Markedet · 1997689.118 kr.Markedet · 1998779.848 kr.Markedet · 1999955.546 kr.Markedet · 2000935.680 kr.Markedet · 20011.084.546 kr.Markedet · 20021.175.362 kr.Markedet · 20031.041.202 kr.Markedet · 20041.141.048 kr.Markedet · 20051.445.746 kr.Markedet · 20061.997.264 kr.Markedet · 20071.938.870 kr.Markedet · 20081.641.138 kr.Markedet · 20091.474.298 kr.Markedet · 20101.428.374 kr.Markedet · 20111.505.000 kr.Markedet · 20121.336.956 kr.Markedet · 20131.407.820 kr.Markedet · 20141.287.678 kr.Markedet · 20151.402.058 kr.Markedet · 20161.701.940 kr.Markedet · 20171.804.452 kr.Markedet · 20181.889.248 kr.Markedet · 20191.790.606 kr.Markedet · 20202.182.078 kr.Markedet · 20212.362.850 kr.Markedet · 20222.640.372 kr.Markedet · 20232.568.304 kr.Markedet · 20242.398.798 kr.Markedet · 20252.851.244 kr.Markedet · 20262.971.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²38 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²185 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²698 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²334 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²206 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²516 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²409 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²745 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²201 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²433 m08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden