Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tietgensvej 4B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.236 kr/m².3.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.022.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden nov. 2021
434k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.200.000 kr.31. aug. 20242.150.000 kr.31. jul. 20263.335.000 kr.I dag · vores estimat3.022.891 kr.Markedet · 1992609.680 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994545.200 kr.Markedet · 1995676.960 kr.Markedet · 1996745.200 kr.Markedet · 1997740.160 kr.Markedet · 1998742.160 kr.Markedet · 1999928.400 kr.Markedet · 2000958.560 kr.Markedet · 2001888.960 kr.Markedet · 20021.108.480 kr.Markedet · 20031.271.520 kr.Markedet · 20041.134.480 kr.Markedet · 20051.410.240 kr.Markedet · 20061.979.200 kr.Markedet · 20072.072.400 kr.Markedet · 20081.865.360 kr.Markedet · 20091.625.680 kr.Markedet · 20101.620.640 kr.Markedet · 20111.551.360 kr.Markedet · 20121.697.760 kr.Markedet · 20131.647.040 kr.Markedet · 20141.717.760 kr.Markedet · 20151.737.440 kr.Markedet · 20161.806.160 kr.Markedet · 20171.936.000 kr.Markedet · 20181.931.520 kr.Markedet · 20192.121.680 kr.Markedet · 20202.163.280 kr.Markedet · 20212.423.760 kr.Markedet · 20222.594.800 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.237.760 kr.Markedet · 20252.914.080 kr.Markedet · 20262.936.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 15
3400 Hillerød		119 m²118 m01-04-20254.475.000 kr.37.605 kr./m²
Trekløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²456 m21-08-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²462 m29-05-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²462 m16-06-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²472 m18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²
Trekløvervej 12
3400 Hillerød		82 m²420 m30-10-20254.245.000 kr.51.768 kr./m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²706 m28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Slotsgade 50D
3400 Hillerød		85 m²773 m02-12-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Bymosegårds Alle 3
3400 Hillerød		79 m²1,4 km11-11-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I
3400 Hillerød		80 m²1,5 km10-04-20243.050.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden