Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tikøbgade 4, 4. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.968 kr/m².4.704.676 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTikøbgade gns: 62.440 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden feb. 2017
240k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.645.000 kr.29. jun. 20202.645.000 kr.14. dec. 20213.430.000 kr.I dag · vores estimat4.853.235 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.701.650 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbgade 2, 4. th
2200 København N
62 m²18 m29-06-20266.132.762 kr.98.916 kr./m²
Tikøbgade 4, 4. tv
2200 København N
61 m²0 m10-07-20243.850.000 kr.63.115 kr./m²
Tikøbgade 4, st. tv
2200 København N
68 m²0 m05-03-20265.645.000 kr.83.015 kr./m²
Tikøbgade 4, 1. th
2200 København N
68 m²0 m17-10-20255.305.000 kr.78.015 kr./m²
Tikøbgade 2, 2. th
2200 København N
68 m²18 m17-09-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Lundtoftegade 95, 4. th
2200 København N
62 m²38 m16-10-20255.439.000 kr.87.726 kr./m²
Bregnerødgade 19, 4. th
2200 København N
61 m²22 m22-11-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Krogerupgade 47, 4. tv
2200 København N
62 m²275 m27-10-20243.725.000 kr.60.081 kr./m²
Lundtoftegade 101, 1. th.
2200 København N
60 m²63 m06-10-20264.200.000 kr.70.000 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²215 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden