Tilburg Alle 16

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.362 kr/m².4.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilburg gns: 31.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering5.378.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,69 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilburg Alle 20 2791 Dragør	137 m²	42 m	09-07-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Tilburg Alle 54 2791 Dragør	141 m²	386 m	12-06-2025	4.575.000 kr.	32.447 kr./m²
Tilburg Alle 32 2791 Dragør	116 m²	190 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	75 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Alkmaar Alle 9 2791 Dragør	139 m²	158 m	18-03-2026	4.510.000 kr.	32.446 kr./m²
Weendam Alle 4 2791 Dragør	142 m²	361 m	29-01-2026	4.525.000 kr.	31.866 kr./m²
Limburg Alle 27 2791 Dragør	139 m²	194 m	01-09-2025	4.975.000 kr.	35.791 kr./m²
Weendam Alle 1 2791 Dragør	142 m²	368 m	23-05-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Helmond Alle 39 2791 Dragør	146 m²	265 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Alkmaar Alle 16 2791 Dragør	147 m²	211 m	03-06-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu