Timianvænget 19, 6360 Tinglev — Villa · 206 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.233 kr/m².1.224.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.303.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	42 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	275 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	205 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	211 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	518 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	555 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	781 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	527 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	1,0 km	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	762 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu