Timianvænget 33

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.742 kr/m².781.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering861.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jun.Ejerskifte850.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	72 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Muskatvænget 31 6360 Tinglev	110 m²	258 m	28-05-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	350 m	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Persillevænget 1 6360 Tinglev	105 m²	211 m	18-02-2025	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Muskatvænget 13B 6360 Tinglev	107 m²	372 m	15-01-2025	560.000 kr.	5.234 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	363 m	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Lillegade 9 6360 Tinglev	106 m²	1,0 km	31-07-2026	745.000 kr.	7.028 kr./m²
Vestermarken 11 6360 Tinglev	113 m²	1,1 km	22-12-2024	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	1,1 km	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Vestermarken 45 6360 Tinglev	113 m²	1,2 km	07-02-2024	865.000 kr.	7.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu