Timianvænget 39, 6360 Tinglev — Villa · 140 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.370 kr/m².1.033.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvænget 27 6360 Tinglev	161 m²	133 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	257 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	128 m	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	507 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	309 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	613 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	613 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	566 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	614 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	568 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu