Timianvej 19, Henne Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 79 m².2.980.749 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.676.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	163 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	156 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	132 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	309 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	210 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	303 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	513 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	875 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	133 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	1,0 km	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu