Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Timlundvej 49, Skarrild

Villa · 270 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 19.883 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
19883 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.442.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden jun. 2007
720k1,3M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20071.575.000 kr.21. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.442.372 kr.Markedet · 1992964.170 kr.Markedet · 1993983.880 kr.Markedet · 19941.369.440 kr.Markedet · 1995802.440 kr.Markedet · 19961.238.220 kr.Markedet · 19971.334.610 kr.Markedet · 1998910.440 kr.Markedet · 19991.641.600 kr.Markedet · 20001.895.670 kr.Markedet · 20011.289.790 kr.Markedet · 20021.332.990 kr.Markedet · 2003919.890 kr.Markedet · 20042.052.000 kr.Markedet · 20051.292.760 kr.Markedet · 20061.465.020 kr.Markedet · 20072.255.310 kr.Markedet · 20082.109.240 kr.Markedet · 20091.248.480 kr.Markedet · 20102.439.450 kr.Markedet · 20111.527.120 kr.Markedet · 20122.118.420 kr.Markedet · 20131.462.590 kr.Markedet · 20142.644.110 kr.Markedet · 20151.141.830 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20171.913.490 kr.Markedet · 20181.838.700 kr.Markedet · 20191.492.290 kr.Markedet · 20202.017.170 kr.Markedet · 20212.299.860 kr.Markedet · 20222.066.580 kr.Markedet · 20232.756.970 kr.Markedet · 20242.519.910 kr.Markedet · 20252.426.490 kr.Markedet · 20262.839.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timlundvej 47, Skarrild
6933 Kibæk		157 m²307 m04-02-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²722 m06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²2,3 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild
6933 Kibæk		208 m²4,2 km11-02-20264.200.000 kr.20.192 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²3,2 km17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²3,3 km26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²5,0 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Sdr. Feldingvej 33, Troldhede
6933 Kibæk		253 m²7,9 km09-02-20242.595.000 kr.10.257 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²4,8 km08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Arnborgvej 14
6933 Kibæk		196 m²8,2 km28-06-20251.855.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden