Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 102

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1048 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².2.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 18.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden jun. 2017
160k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2017425.000 kr.30. jun. 20203.350.000 kr.30. apr. 20233.595.000 kr.31. maj 20243.595.000 kr.I dag · vores estimat3.400.282 kr.Markedet · 1992692.392 kr.Markedet · 1993724.040 kr.Markedet · 1994453.008 kr.Markedet · 1995609.776 kr.Markedet · 19961.090.936 kr.Markedet · 1997886.512 kr.Markedet · 1998738.024 kr.Markedet · 1999877.312 kr.Markedet · 2000671.968 kr.Markedet · 2001671.416 kr.Markedet · 20021.107.496 kr.Markedet · 20031.240.344 kr.Markedet · 2004891.112 kr.Markedet · 2005960.112 kr.Markedet · 2006260.912 kr.Markedet · 2007463.680 kr.Markedet · 20081.703.288 kr.Markedet · 20091.511.376 kr.Markedet · 20101.891.152 kr.Markedet · 20112.458.424 kr.Markedet · 20121.433.728 kr.Markedet · 2013795.064 kr.Markedet · 20142.606.544 kr.Markedet · 20151.782.776 kr.Markedet · 20161.971.376 kr.Markedet · 20171.295.176 kr.Markedet · 20181.818.840 kr.Markedet · 20192.232.656 kr.Markedet · 20202.060.800 kr.Markedet · 20212.515.648 kr.Markedet · 20223.057.160 kr.Markedet · 20232.719.704 kr.Markedet · 20242.367.896 kr.Markedet · 20252.745.832 kr.Markedet · 20261.827.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018425.000 kr.
  • 2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²136 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²403 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²297 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²230 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²282 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²193 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²206 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²492 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8883 Gjern		186 m²1,4 km25-02-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²434 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden