Tingbakken 52

Villa · 209 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².3.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 18.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering3.411.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,80 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 459.923 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008459.923 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	60 m	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	167 m	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	52 m	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²
Tingbakken 128 8883 Gjern	190 m²	269 m	12-04-2025	4.185.000 kr.	22.026 kr./m²
Tingbakken 22 8883 Gjern	186 m²	145 m	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Tingbakken 102 8883 Gjern	184 m²	263 m	16-03-2024	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tingbakken 21 8883 Gjern	145 m²	115 m	17-06-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	62 m	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	255 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skovbakken 16 8883 Gjern	203 m²	1,2 km	18-08-2025	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu