Tingbakken 80

Villa · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².3.170.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 18.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering3.280.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,28 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012528.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 102 8883 Gjern	184 m²	148 m	16-03-2024	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tingbakken 22 8883 Gjern	186 m²	255 m	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Tingbakken 128 8883 Gjern	190 m²	183 m	12-04-2025	4.185.000 kr.	22.026 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	153 m	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	143 m	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	143 m	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Tingbakken 21 8883 Gjern	145 m²	77 m	17-06-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	62 m	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	356 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Nørrebakken 10 8883 Gjern	152 m²	319 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu