Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 88

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 970 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².2.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 18.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden dec. 2019
161k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20192.595.000 kr.30. apr. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.354.931 kr.Markedet · 1992696.155 kr.Markedet · 1993727.975 kr.Markedet · 1994455.470 kr.Markedet · 1995613.090 kr.Markedet · 19961.096.865 kr.Markedet · 1997891.330 kr.Markedet · 1998742.035 kr.Markedet · 1999882.080 kr.Markedet · 2000675.620 kr.Markedet · 2001675.065 kr.Markedet · 20021.113.515 kr.Markedet · 20031.247.085 kr.Markedet · 2004895.955 kr.Markedet · 2005965.330 kr.Markedet · 2006262.330 kr.Markedet · 2007466.200 kr.Markedet · 20081.712.545 kr.Markedet · 20091.519.590 kr.Markedet · 20101.901.430 kr.Markedet · 20112.471.785 kr.Markedet · 20121.441.520 kr.Markedet · 2013799.385 kr.Markedet · 20142.620.710 kr.Markedet · 20151.792.465 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20171.302.215 kr.Markedet · 20181.828.725 kr.Markedet · 20192.244.790 kr.Markedet · 20202.072.000 kr.Markedet · 20212.529.320 kr.Markedet · 20223.073.775 kr.Markedet · 20232.734.485 kr.Markedet · 20242.380.765 kr.Markedet · 20252.760.755 kr.Markedet · 20261.837.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²145 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²101 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²310 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²182 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²160 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²238 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²172 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²107 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²357 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8883 Gjern		186 m²1,5 km25-02-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden