Tinghøj 5, Rom

Landejendom · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 109.809 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 109809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².7.554.270 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.598.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,62 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.598.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,6 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	1,6 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	3,8 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	648 m	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Kviesgårdvej 13 7620 Lemvig	240 m²	4,6 km	24-09-2026	3.650.000 kr.	15.208 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	3,6 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	2,7 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	5,9 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	6,2 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem 7620 Lemvig	143 m²	4,2 km	07-11-2023	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu