Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 49A, 2. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.620 kr/m².2.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.860 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden aug. 2021
334k29,6M59,0M88,3M117,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.705.000 kr.30. sep. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat3.546.007 kr.Markedet · 1992483.724 kr.Markedet · 1993334.490 kr.Markedet · 1994582.826 kr.Markedet · 1995564.234 kr.Markedet · 1996528.461 kr.Markedet · 1997604.987 kr.Markedet · 1998605.319 kr.Markedet · 1999820.206 kr.Markedet · 2000880.381 kr.Markedet · 20011.111.204 kr.Markedet · 20021.257.201 kr.Markedet · 20031.265.750 kr.Markedet · 20041.422.869 kr.Markedet · 20051.505.620 kr.Markedet · 20062.000.549 kr.Markedet · 20072.172.442 kr.Markedet · 20081.849.157 kr.Markedet · 20091.340.367 kr.Markedet · 20101.514.003 kr.Markedet · 20111.492.174 kr.Markedet · 20121.274.963 kr.Markedet · 20131.239.605 kr.Markedet · 20141.245.000 kr.Markedet · 20151.876.132 kr.Markedet · 20162.072.344 kr.Markedet · 20172.210.788 kr.Markedet · 20182.437.295 kr.Markedet · 20192.442.690 kr.Markedet · 20202.588.604 kr.Markedet · 20212.708.788 kr.Markedet · 20222.995.304 kr.Markedet · 20232.697.500 kr.Markedet · 20242.685.797 kr.Markedet · 20252.964.511 kr.Markedet · 20263.455.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.705.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 49A, st. tv
2860 Søborg		83 m²0 m21-06-20253.880.000 kr.46.747 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 4
2860 Søborg		87 m²129 m23-03-20263.600.000 kr.41.379 kr./m²
Tinghøjvej 44, 4. 4
2860 Søborg		87 m²147 m20-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Tinghøjvej 44, 1. 4
2860 Søborg		87 m²147 m07-03-20242.475.000 kr.28.448 kr./m²
Tinghøjvej 42, 2. 4
2860 Søborg		87 m²173 m11-09-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Tinghøjvej 40, 5. 4
2860 Søborg		93 m²193 m03-08-20242.595.000 kr.27.903 kr./m²
Tinghøjvej 46, 6. 1
2860 Søborg		94 m²129 m25-01-20263.175.000 kr.33.777 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²129 m19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Tinghøjvej 58, 2. 207
2860 Søborg		68 m²138 m19-11-20252.575.000 kr.37.868 kr./m²
Tinghøjvej 58, st. 7
2860 Søborg		68 m²138 m08-01-20252.435.000 kr.35.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden