Menu
For mæglere Log ind
Tinghøjvej 54, st. th.

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 54, st. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Søborg (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1965

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3431 m²
Bebygget areal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.330 kr/m².2.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.721 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden nov. 2026
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.482.901 kr.Markedet · 1992378.820 kr.Markedet · 1993261.950 kr.Markedet · 1994456.430 kr.Markedet · 1995441.870 kr.Markedet · 1996413.855 kr.Markedet · 1997473.785 kr.Markedet · 1998474.045 kr.Markedet · 1999642.330 kr.Markedet · 2000689.455 kr.Markedet · 2001870.220 kr.Markedet · 2002984.555 kr.Markedet · 2003991.250 kr.Markedet · 20041.114.295 kr.Markedet · 20051.179.100 kr.Markedet · 20061.566.695 kr.Markedet · 20071.701.310 kr.Markedet · 20081.448.135 kr.Markedet · 20091.049.685 kr.Markedet · 20101.185.665 kr.Markedet · 20111.168.570 kr.Markedet · 2012998.465 kr.Markedet · 2013970.775 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 20151.469.260 kr.Markedet · 20161.622.920 kr.Markedet · 20171.731.340 kr.Markedet · 20181.908.725 kr.Markedet · 20191.912.950 kr.Markedet · 20202.027.220 kr.Markedet · 20212.121.340 kr.Markedet · 20222.345.720 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.103.335 kr.Markedet · 20252.321.605 kr.Markedet · 20262.705.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 56, 1. th
2860 Søborg		65 m²16 m02-03-20262.835.000 kr.43.615 kr./m²
Tinghøjvej 56, 2. tv
2860 Søborg		65 m²16 m08-04-20252.025.000 kr.31.154 kr./m²
Tinghøjvej 38, 2. th
2860 Søborg		65 m²69 m30-06-20263.160.000 kr.48.615 kr./m²
Tinghøjvej 38, 2. th
2860 Søborg		65 m²69 m15-05-20263.160.000 kr.48.615 kr./m²
Tinghøjvej 36, 1. tv
2860 Søborg		65 m²89 m02-05-20252.245.000 kr.34.538 kr./m²
Tinghøjvej 49A, st. mf
2860 Søborg		65 m²113 m30-09-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Tinghøjvej 49B, 2. mf
2860 Søborg		65 m²127 m20-02-20252.945.000 kr.45.308 kr./m²
Tinghøjvej 49B, 3. mf
2860 Søborg		65 m²127 m20-05-20242.775.000 kr.42.692 kr./m²
Tinghøjvej 46, 8. 4
2860 Søborg		64 m²47 m29-05-20241.850.000 kr.28.906 kr./m²
Tinghøjvej 44, st. 1
2860 Søborg		64 m²51 m03-09-20262.600.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden