Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tingkærvej 185, Davinde

Villa · 171 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.356 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.773 kr/m².2.557.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.660.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,99 pct. siden feb. 2017
248k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat4.660.233 kr.Markedet · 1992710.676 kr.Markedet · 1993837.387 kr.Markedet · 1994908.352 kr.Markedet · 1995938.619 kr.Markedet · 19961.037.628 kr.Markedet · 1997984.447 kr.Markedet · 19981.513.863 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.384.245 kr.Markedet · 20011.467.009 kr.Markedet · 20021.572.345 kr.Markedet · 2003824.391 kr.Markedet · 20041.262.151 kr.Markedet · 20051.254.969 kr.Markedet · 20062.055.249 kr.Markedet · 20072.470.950 kr.Markedet · 20081.610.991 kr.Markedet · 20091.697.346 kr.Markedet · 20101.107.396 kr.Markedet · 20111.904.256 kr.Markedet · 20122.728.647 kr.Markedet · 20132.020.365 kr.Markedet · 20142.770.884 kr.Markedet · 20152.315.511 kr.Markedet · 20161.989.927 kr.Markedet · 20172.015.406 kr.Markedet · 20182.347.659 kr.Markedet · 20192.621.943 kr.Markedet · 20202.664.864 kr.Markedet · 20212.365.956 kr.Markedet · 20223.432.483 kr.Markedet · 20233.044.313 kr.Markedet · 20243.067.227 kr.Markedet · 20253.004.812 kr.Markedet · 20263.240.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²642 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²527 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²1,7 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²727 m17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²2,4 km22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²2,5 km03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²698 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²2,4 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²2,6 km17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²2,7 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden