Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tingkærvej 7, Bindeballe

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 9.448 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
9448 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.495 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.824.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden jul. 2016
96k862k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220172021202531. jul. 20161.650.000 kr.14. nov. 20191.750.000 kr.31. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.824.394 kr.Markedet · 1992219.537 kr.Markedet · 1993590.276 kr.Markedet · 1994291.159 kr.Markedet · 1995514.675 kr.Markedet · 1996544.085 kr.Markedet · 19971.107.719 kr.Markedet · 1998903.925 kr.Markedet · 19991.776.883 kr.Markedet · 2000568.824 kr.Markedet · 2001877.456 kr.Markedet · 20021.122.424 kr.Markedet · 2003977.450 kr.Markedet · 20042.002.475 kr.Markedet · 2005933.508 kr.Markedet · 20061.086.786 kr.Markedet · 20071.924.798 kr.Markedet · 2008409.318 kr.Markedet · 20092.416.983 kr.Markedet · 20101.783.630 kr.Markedet · 20111.129.690 kr.Markedet · 20121.438.841 kr.Markedet · 2014575.052 kr.Markedet · 20151.007.898 kr.Markedet · 20161.607.343 kr.Markedet · 20172.166.479 kr.Markedet · 20181.626.546 kr.Markedet · 20191.204.426 kr.Markedet · 20201.241.102 kr.Markedet · 2021964.821 kr.Markedet · 2022979.353 kr.Markedet · 20231.225.532 kr.Markedet · 20242.045.206 kr.Markedet · 20252.084.650 kr.Markedet · 20262.086.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²1,1 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,2 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²3,0 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²3,0 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,2 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,1 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,3 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²2,6 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,6 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²3,8 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden