Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Tingparken 17

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.602 kr/m².1.111.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingparken gns: 9.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden apr. 2022
103k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.090.286 kr.Markedet · 1992436.541 kr.Markedet · 1993833.369 kr.Markedet · 1994392.600 kr.Markedet · 1995267.270 kr.Markedet · 1996677.990 kr.Markedet · 1997569.723 kr.Markedet · 1998566.250 kr.Markedet · 1999956.434 kr.Markedet · 2000894.826 kr.Markedet · 2001492.260 kr.Markedet · 2002576.216 kr.Markedet · 2003794.260 kr.Markedet · 2004669.383 kr.Markedet · 2005901.621 kr.Markedet · 2006554.170 kr.Markedet · 2007851.489 kr.Markedet · 2008725.102 kr.Markedet · 2009989.956 kr.Markedet · 2010979.688 kr.Markedet · 2011815.400 kr.Markedet · 20121.522.231 kr.Markedet · 20131.223.855 kr.Markedet · 2014975.611 kr.Markedet · 2015431.407 kr.Markedet · 2016816.155 kr.Markedet · 2017558.700 kr.Markedet · 2018834.124 kr.Markedet · 2019633.294 kr.Markedet · 2020776.744 kr.Markedet · 20211.102.451 kr.Markedet · 20221.329.253 kr.Markedet · 2023815.098 kr.Markedet · 20241.327.139 kr.Markedet · 2025815.098 kr.Markedet · 2026789.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²252 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²70 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²122 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²40 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²105 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²93 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²389 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²615 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²439 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²567 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden