Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 2B, st. tv, Hasle

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
931 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.051 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,56 pct. siden aug. 2009
111k1,0M1,9M2,8M3,7M199519992003200720102013201620192022202531. aug. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat2.129.117 kr.Markedet · 1995551.840 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 19981.906.640 kr.Markedet · 1999111.120 kr.Markedet · 20011.144.800 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 20031.029.760 kr.Markedet · 20051.669.120 kr.Markedet · 20061.850.880 kr.Markedet · 20072.049.360 kr.Markedet · 20082.049.520 kr.Markedet · 20091.100.000 kr.Markedet · 20101.737.360 kr.Markedet · 20112.034.480 kr.Markedet · 20121.051.920 kr.Markedet · 20131.251.280 kr.Markedet · 20141.775.520 kr.Markedet · 20151.897.440 kr.Markedet · 20162.068.960 kr.Markedet · 20172.057.600 kr.Markedet · 20182.260.000 kr.Markedet · 20192.238.640 kr.Markedet · 20202.168.960 kr.Markedet · 20212.466.320 kr.Markedet · 20222.480.720 kr.Markedet · 20232.068.320 kr.Markedet · 20242.027.120 kr.Markedet · 20252.272.880 kr.Markedet · 20262.564.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²0 m11-12-20241.650.000 kr.21.429 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1.
8210 Aarhus V		57 m²17 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1, Hasle
8210 Aarhus V		57 m²17 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V		76 m²1,1 km11-06-20262.430.000 kr.31.974 kr./m²
Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V		76 m²1,1 km13-07-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²1,2 km06-10-20262.805.000 kr.36.429 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. tv
8210 Aarhus V		77 m²1,2 km21-09-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. tv
8210 Aarhus V		77 m²1,2 km18-03-20252.045.000 kr.26.558 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²40 m31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²63 m08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden