Tingvej 37, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 142 m².5.438.884 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.709.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.709.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	50 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	313 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	43 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	340 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	83 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	593 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	586 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	650 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	562 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	540 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu