Tingvej 39, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 163 m².6.243.226 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.836.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.836.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	335 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	48 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	26 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	234 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	312 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	308 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	146 m	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	497 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V	167 m²	507 m	20-07-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	491 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu