Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 41, Hasle

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 127 m².4.864.354 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.439.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden maj 2024
588k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.175.000 kr.I dag · vores estimat5.439.535 kr.Markedet · 1992808.609 kr.Markedet · 1993615.061 kr.Markedet · 19941.054.227 kr.Markedet · 1995720.979 kr.Markedet · 19961.003.173 kr.Markedet · 19971.020.318 kr.Markedet · 19981.136.650 kr.Markedet · 19991.156.462 kr.Markedet · 20001.347.724 kr.Markedet · 20011.680.083 kr.Markedet · 20021.306.068 kr.Markedet · 20031.404.112 kr.Markedet · 20041.564.513 kr.Markedet · 20051.744.980 kr.Markedet · 20062.116.709 kr.Markedet · 20072.813.558 kr.Markedet · 20082.677.668 kr.Markedet · 20092.032.000 kr.Markedet · 20102.557.653 kr.Markedet · 20112.726.817 kr.Markedet · 20122.082.546 kr.Markedet · 20132.416.683 kr.Markedet · 20142.582.291 kr.Markedet · 20152.493.010 kr.Markedet · 20162.838.704 kr.Markedet · 20172.636.774 kr.Markedet · 20183.038.602 kr.Markedet · 20192.900.299 kr.Markedet · 20203.392.170 kr.Markedet · 20213.371.469 kr.Markedet · 20223.968.750 kr.Markedet · 20234.810.760 kr.Markedet · 20244.204.208 kr.Markedet · 20254.568.317 kr.Markedet · 20263.153.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.439.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²32 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²356 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²111 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²263 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²265 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²464 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²516 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²206 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²318 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²592 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden