Tingvejen 361, Krogager Mk

Landejendom · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 263.795 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 263795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.834 kr/m².6.797.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)263795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.126.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,71 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	7,5 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	7,4 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	1,9 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	1,5 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	2,2 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	2,4 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	4,1 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	1,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	5,2 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	5,9 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu