Tingvejen 4B, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.511 kr/m².2.961.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.250.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	136 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	398 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	517 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	199 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	911 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	472 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	513 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	930 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	188 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	665 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu