Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tinningvej 2, Foldby

Rækkehus · 54 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,69 pct. siden apr. 2012
207k1,0M1,8M2,7M3,5M1993199820032007201120152019202319. apr. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.421.484 kr.Markedet · 1993327.024 kr.Markedet · 1994382.212 kr.Markedet · 1995334.638 kr.Markedet · 1997459.216 kr.Markedet · 1998500.796 kr.Markedet · 1999807.246 kr.Markedet · 2000571.320 kr.Markedet · 2001578.934 kr.Markedet · 2003772.686 kr.Markedet · 2004696.978 kr.Markedet · 2005845.046 kr.Markedet · 20061.045.224 kr.Markedet · 20071.087.128 kr.Markedet · 2008905.904 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 2010879.822 kr.Markedet · 2011959.688 kr.Markedet · 20121.068.336 kr.Markedet · 20131.021.788 kr.Markedet · 20141.139.994 kr.Markedet · 20151.113.372 kr.Markedet · 20161.116.018 kr.Markedet · 20171.048.734 kr.Markedet · 20181.238.274 kr.Markedet · 20191.118.556 kr.Markedet · 20201.118.556 kr.Markedet · 20211.244.808 kr.Markedet · 20221.459.998 kr.Markedet · 20231.279.368 kr.Markedet · 20241.394.226 kr.Markedet · 20251.497.690 kr.Markedet · 20261.347.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 53
8382 Hinnerup		51 m²4,0 km31-03-20241.250.000 kr.24.510 kr./m²
Bogfinkevej 77
8382 Hinnerup		50 m²4,0 km26-12-20231.015.000 kr.20.300 kr./m²
Overdrevet 3, st.
8382 Hinnerup		49 m²3,9 km01-01-20241.460.000 kr.29.796 kr./m²
Kløvervej 24
8382 Hinnerup		68 m²3,0 km23-04-20252.800.000 kr.41.176 kr./m²
Kløvervej 28A
8382 Hinnerup		70 m²3,0 km23-04-20252.800.000 kr.40.000 kr./m²
Åvænget 10
8382 Hinnerup		71 m²3,2 km13-03-20241.600.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 26
8382 Hinnerup		74 m²3,0 km11-05-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Kløvervej 22
8382 Hinnerup		76 m²3,0 km23-04-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Storkevej 46
8382 Hinnerup		77 m²3,5 km19-02-20241.725.000 kr.22.403 kr./m²
Storkevej 42
8382 Hinnerup		77 m²3,6 km21-05-20261.925.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden