Tiphedevej 4

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².2.011.555 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.876.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,27 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	24 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	442 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	729 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	431 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	130 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	807 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	312 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	182 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	524 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	1,3 km	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu