Tirsbæk Søvej 97

Villa · 171 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.280 kr/m².4.882.000 kr.
2Vores vurdering4.623.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016jun.Ejerskifte3.335.000 kr.
2015Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	142 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	119 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	111 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	134 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	430 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	404 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	461 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	470 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	474 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	593 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu