Tirslundvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.386 kr/m².1.264.511 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirslundvej gns: 7.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.084.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,57 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 885.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 364.500 kr.
6. mar. 2024 · Alm. Salg: 364.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte364.500 kr.
2023dec.Ejerskifte364.500 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	198 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	206 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Landbovænget 9 6650 Brørup	127 m²	279 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	306 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	130 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	901 m	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	256 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	881 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	462 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	997 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu