Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 1, Bolbro

Villa · 160 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
659 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 160 m².3.146.560 kr.
  2. 2Vores vurdering2.674.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,43 pct. siden dec. 2024
190k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.674.178 kr.Markedet · 1992731.520 kr.Markedet · 1993658.720 kr.Markedet · 1994814.080 kr.Markedet · 1995851.520 kr.Markedet · 19961.086.880 kr.Markedet · 19971.003.040 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 1999269.120 kr.Markedet · 20001.098.400 kr.Markedet · 2001807.360 kr.Markedet · 2002925.440 kr.Markedet · 20031.075.200 kr.Markedet · 20041.150.880 kr.Markedet · 2005413.920 kr.Markedet · 20062.652.960 kr.Markedet · 20071.979.520 kr.Markedet · 20081.861.760 kr.Markedet · 20091.396.800 kr.Markedet · 20101.800.480 kr.Markedet · 20111.714.240 kr.Markedet · 20122.090.240 kr.Markedet · 20131.162.080 kr.Markedet · 20141.808.640 kr.Markedet · 20152.559.680 kr.Markedet · 20161.999.200 kr.Markedet · 20172.383.200 kr.Markedet · 20182.659.200 kr.Markedet · 20191.489.600 kr.Markedet · 20202.651.360 kr.Markedet · 20212.841.920 kr.Markedet · 20222.516.960 kr.Markedet · 20232.511.360 kr.Markedet · 20242.996.640 kr.Markedet · 20252.506.240 kr.Markedet · 20262.822.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.450.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²69 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²86 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²126 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²25 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²178 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²94 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²71 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²264 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²289 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²902 m23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden