Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 12, Bolbro

Villa · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
521 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 123 m².2.418.918 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden feb. 2018
146k893k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat2.332.279 kr.Markedet · 1992562.356 kr.Markedet · 1993506.391 kr.Markedet · 1994625.824 kr.Markedet · 1995654.606 kr.Markedet · 1996835.539 kr.Markedet · 1997771.087 kr.Markedet · 1998597.780 kr.Markedet · 1999206.886 kr.Markedet · 2000844.395 kr.Markedet · 2001620.658 kr.Markedet · 2002711.432 kr.Markedet · 2003826.560 kr.Markedet · 2004884.739 kr.Markedet · 2005318.201 kr.Markedet · 20062.039.463 kr.Markedet · 20071.521.756 kr.Markedet · 20081.431.228 kr.Markedet · 20091.073.790 kr.Markedet · 20101.384.119 kr.Markedet · 20111.317.822 kr.Markedet · 20121.606.872 kr.Markedet · 2013893.349 kr.Markedet · 20141.390.392 kr.Markedet · 20151.967.754 kr.Markedet · 20161.536.885 kr.Markedet · 20171.832.085 kr.Markedet · 20182.044.260 kr.Markedet · 20191.145.130 kr.Markedet · 20202.038.233 kr.Markedet · 20212.184.726 kr.Markedet · 20221.934.913 kr.Markedet · 20231.930.608 kr.Markedet · 20242.303.667 kr.Markedet · 20251.926.672 kr.Markedet · 20262.169.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²42 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²30 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²90 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²88 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²94 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²26 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²119 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²250 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²232 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²133 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden