Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 14, Bolbro

Villa · 119 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 119 m².2.340.254 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden mar. 2019
141k864k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat2.403.779 kr.Markedet · 1992544.068 kr.Markedet · 1993489.923 kr.Markedet · 1994605.472 kr.Markedet · 1995633.318 kr.Markedet · 1996808.367 kr.Markedet · 1997746.011 kr.Markedet · 1998578.340 kr.Markedet · 1999200.158 kr.Markedet · 2000816.935 kr.Markedet · 2001600.474 kr.Markedet · 2002688.296 kr.Markedet · 2003799.680 kr.Markedet · 2004855.967 kr.Markedet · 2005307.853 kr.Markedet · 20061.973.139 kr.Markedet · 20071.472.268 kr.Markedet · 20081.384.684 kr.Markedet · 20091.038.870 kr.Markedet · 20101.339.107 kr.Markedet · 20111.274.966 kr.Markedet · 20121.554.616 kr.Markedet · 2013864.297 kr.Markedet · 20141.345.176 kr.Markedet · 20151.903.762 kr.Markedet · 20161.486.905 kr.Markedet · 20171.772.505 kr.Markedet · 20181.977.780 kr.Markedet · 20191.107.890 kr.Markedet · 20201.971.949 kr.Markedet · 20212.113.678 kr.Markedet · 20221.871.989 kr.Markedet · 20231.867.824 kr.Markedet · 20242.228.751 kr.Markedet · 20251.864.016 kr.Markedet · 20262.098.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²32 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²35 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²104 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²74 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²108 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²41 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²155 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²118 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²246 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²263 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden