Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 6, Bolbro

Villa · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 149 m².2.930.234 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden jun. 2015
177k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat3.251.685 kr.Markedet · 1992681.228 kr.Markedet · 1993613.433 kr.Markedet · 1994758.112 kr.Markedet · 1995792.978 kr.Markedet · 19961.012.157 kr.Markedet · 1997934.081 kr.Markedet · 1998724.140 kr.Markedet · 1999250.618 kr.Markedet · 20001.022.885 kr.Markedet · 2001751.854 kr.Markedet · 2002861.816 kr.Markedet · 20031.001.280 kr.Markedet · 20041.071.757 kr.Markedet · 2005385.463 kr.Markedet · 20062.470.569 kr.Markedet · 20071.843.428 kr.Markedet · 20081.733.764 kr.Markedet · 20091.300.770 kr.Markedet · 20101.676.697 kr.Markedet · 20111.596.386 kr.Markedet · 20121.946.536 kr.Markedet · 20131.082.187 kr.Markedet · 20141.684.296 kr.Markedet · 20152.383.702 kr.Markedet · 20161.861.755 kr.Markedet · 20172.219.355 kr.Markedet · 20182.476.380 kr.Markedet · 20191.387.190 kr.Markedet · 20202.469.079 kr.Markedet · 20212.646.538 kr.Markedet · 20222.343.919 kr.Markedet · 20232.338.704 kr.Markedet · 20242.790.621 kr.Markedet · 20252.333.936 kr.Markedet · 20262.628.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²57 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²45 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²78 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²13 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²50 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²127 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²224 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²235 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²83 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²528 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden