Tjæreborgvej 33

Villa · 195 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 674 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.496 kr/m².6.370.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjæreborgvej gns: 30.321 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-29,70 pct.
3Vores vurdering7.400.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,42 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.400.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.275.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	159 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Tjæreborgvej 7 2760 Måløv	140 m²	104 m	16-03-2024	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	137 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Tjæreborgvej 4 2760 Måløv	99 m²	146 m	15-12-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	874 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	482 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	718 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	986 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Kratvej 11 2760 Måløv	217 m²	612 m	04-09-2026	10.200.000 kr.	47.005 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	802 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu