Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tjalfesvej 9

Villa · 73 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.457 kr/m².3.234.365 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjalfesvej gns: 38.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,52 pct. siden dec. 1998
307k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998953.000 kr.I dag · vores estimat3.207.079 kr.Markedet · 1992385.294 kr.Markedet · 1993459.316 kr.Markedet · 1994519.687 kr.Markedet · 1995469.974 kr.Markedet · 1996516.475 kr.Markedet · 1997617.945 kr.Markedet · 1998674.374 kr.Markedet · 1999990.026 kr.Markedet · 2000830.959 kr.Markedet · 2001938.634 kr.Markedet · 20021.370.210 kr.Markedet · 20031.087.846 kr.Markedet · 20041.042.878 kr.Markedet · 20051.273.047 kr.Markedet · 20061.596.875 kr.Markedet · 20071.999.762 kr.Markedet · 20081.832.738 kr.Markedet · 20091.200.996 kr.Markedet · 20101.457.591 kr.Markedet · 20111.337.141 kr.Markedet · 20121.119.893 kr.Markedet · 20131.257.206 kr.Markedet · 20141.148.217 kr.Markedet · 20151.263.484 kr.Markedet · 20161.416.784 kr.Markedet · 20171.476.425 kr.Markedet · 20181.445.400 kr.Markedet · 20191.644.471 kr.Markedet · 20201.706.375 kr.Markedet · 20212.029.181 kr.Markedet · 20222.340.672 kr.Markedet · 20232.205.987 kr.Markedet · 20241.917.564 kr.Markedet · 20252.434.112 kr.Markedet · 20262.588.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
953.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg953.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²48 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²49 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²90 m11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²255 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²527 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²347 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²177 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²448 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²413 m17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Hymersvej 6
3000 Helsingør		79 m²435 m02-04-20253.300.000 kr.41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden