Tjele Møllevej 29, Vammen

Landejendom · 314 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 842.875 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 842875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.524 kr/m².10.953.500 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)842875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.291.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,70 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 19.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.291.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg19.750.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderupvej 8, Vammen 8830 Tjele	314 m²	1,2 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	113.057 kr./m²
Haugårdsvej 46 8830 Tjele	331 m²	2,6 km	05-06-2026	4.200.000 kr.	12.689 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	1,9 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	1,8 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	2,4 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²
Vråvej 12, Rødding 8830 Tjele	284 m²	4,3 km	30-11-2023	9.750.000 kr.	34.331 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum 8830 Tjele	259 m²	3,9 km	08-05-2025	6.400.000 kr.	24.710 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel 8830 Tjele	310 m²	5,9 km	25-06-2024	1.900.000 kr.	6.129 kr./m²
Røddingvej 22, Batum 8830 Tjele	321 m²	6,4 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	12.305 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	5,2 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu