Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tjørnealle 4

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.804 kr/m².2.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnealle gns: 14.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,36 pct. siden dec. 2003
163k714k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2003795.000 kr.I dag · vores estimat1.966.512 kr.Markedet · 1992439.780 kr.Markedet · 1993276.210 kr.Markedet · 1994358.930 kr.Markedet · 1995517.000 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997405.240 kr.Markedet · 1998628.870 kr.Markedet · 1999162.690 kr.Markedet · 2000296.560 kr.Markedet · 2001579.040 kr.Markedet · 2002796.070 kr.Markedet · 2003676.060 kr.Markedet · 2004796.180 kr.Markedet · 2005827.310 kr.Markedet · 2006676.940 kr.Markedet · 2007808.940 kr.Markedet · 2008974.160 kr.Markedet · 20091.223.530 kr.Markedet · 20101.084.270 kr.Markedet · 2011926.640 kr.Markedet · 2012835.230 kr.Markedet · 2013519.420 kr.Markedet · 20141.106.600 kr.Markedet · 2015546.810 kr.Markedet · 20161.286.010 kr.Markedet · 20171.150.600 kr.Markedet · 20181.085.260 kr.Markedet · 20191.529.220 kr.Markedet · 20201.720.730 kr.Markedet · 20211.862.520 kr.Markedet · 20221.849.100 kr.Markedet · 20231.697.190 kr.Markedet · 20242.146.760 kr.Markedet · 20251.720.510 kr.Markedet · 20262.170.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²25 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²40 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²72 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²335 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²303 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²470 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²399 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²526 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²734 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²286 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden