Tjørnehegnet 22, Ore

Fritidshus · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 75 m².1.299.225 kr.
2Vores vurdering1.304.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	172 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	135 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	39 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	49 m²	162 m	10-04-2024	987.000 kr.	20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	256 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	156 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	215 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	201 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	238 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	348 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu