Tjørnehegnet 23, Ore

Fritidshus · 60 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 60 m².1.039.380 kr.
2Vores vurdering1.122.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	32 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	49 m²	204 m	10-04-2024	987.000 kr.	20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	142 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	103 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	224 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Granhegnet 8, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	175 m	03-06-2026	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	344 m	10-12-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	376 m	19-02-2025	930.000 kr.	15.246 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	291 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	253 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu